Lijnzaad-oord 2

Omschrijving

In deze onder architectuur gebouwde bungalow draait – letterlijk – alles om de patio: denk aan 154m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers én een opvallend lange garage met ongekende mogelijkheden! 
En dat alles dan gesitueerd bij het karakteristieke Oude Dorp van Houten op een fantastisch perceel van 414m2.

De besloten patio heeft diverse borders en veel terras, zodat er altijd een plekje in de zon, maar ook in de schaduw te vinden is. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein.

Het huis ligt heerlijk rustig in een doodlopend en autoluw straatje, dat grenst aan een watertje. 
Je loopt zo naar het gezellige dorpsplein loop met tal van leuke restaurants en winkeltjes. Ook winkelcentrum Het Rond (met het station), de snelwegen en het buitengebied zijn vanaf Lijnzaad-oord 2 makkelijk bereikbaar.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Royale hal. De eetkamer (met in u-vorm opgestelde keukeninrichting en deur naar de tuin) loopt door in de heerlijk lichte woonkamer met speelse raamverdeling en schouw met open haard.
Aan de andere kant van de hal bevindt zich de gang. Vanuit hier kom je bij de toiletruimte en de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling voor de cv-ketels. 
De gang loopt vervolgens door naar 2 slaapkamers (beide met toegang naar de tuin) en de badkamer (met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) en de masterbedroom. Ook vanuit deze kamer kun je naar de patio.

En dan de garage! 
Maak je hier een studio voor je nog thuiswonende kind? Of gebruik je ‘m voor mantelzorg? Of wordt het toch de plek voor (misschien wel 2!) oldtimers?
Onder de garage vind je een diepe ruimte, die fantastisch is voor opslag.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1977;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 154 m², garage 26 m²,  inhoud 676 m³, perceeloppervlakte 414m²;
- verwarming via hete luchtverwarming;
- het dak vraagt om renovatie en is daarna uitstekend geschikt voor zonnepanelen;
- het huis is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel E;
- notariskeuze voor verkoper.

Oplevering:
In overleg (kan snel).
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.519,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 414 m² Inhoud 676 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming en open haard Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (10.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 3586 Oppervlakte 414 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties